Dieser Beitrag beschreibt eine beauftragte Wohnflächenvermessung mit der Erstellung von Prinzipzeichnungen.
Das Gebäude ist aus dem 20 Jahrhundert und hat drei Wohneinheiten, sowie eine Wohnungen, welche in der Vergangenheit als Arztpraxis genutzt wurde.
Der neue Eigentümer möchte dieses veräußern. Es sind keinerlei Bestandsunterlagen vorhanden.
Aufgrund dessen hat er eine Wohnflächenvermessung mit Erstellung von Grundrissskizzen in Auftrag gegeben. Zur Erstellung des Energieausweises wurden zudem die Fensterflächen ermittelt.
Im ersten Schritt wurden die Flächen je Stockwerk durch Lasermessgeräte vermessen und Videos für die spätere Erstellung der Prinzipzeichnungen im Objekt gedreht.
Im zweiten Schritt wurden die Fensterflächen vermessen und diese den Himmelsrichtungen zugeordnet.
Nachfolgend wurden die Prinzipskizzen und einfache 3D-Ansichten für jedes Stockwerk erstellt. Grundsätzlich sind detaillierte Skizzen möglich. Dies ist jedoch vom Auftragsumfang abhängig. Im vorliegenden Fall waren diese ausreichend.
Nachfolgend wurden die Prinzipskizzen und einfache 3D-Ansichten für jedes Stockwerk erstellt. Grundsätzlich sind detaillierte Skizzen möglich. Dies ist jedoch vom Auftragsumfang abhängig. Im vorliegenden Fall waren diese ausreichend.
Für die Erstellung des Energieausweises wurden die Fensterflächen berechnet und diesen Himmelsrichtungen zugewiesen.
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Bauingenieur und Inhaber des Onlinebaugutachters. Seine Tätigkeitsschwerpunkte sind allgemeine Sachverständigentätigkeiten, die Planung und Begleitung von Instandhaltungsmaßnahmen an Betonbauwerken und die Baustofftechnologie.